quinta-feira, março 01, 2012

TABELA COMPLEMENTAR DE HONORÁRIOS DOS SERVIÇOS DE ARQUITETURA - DICAS PARA ESCAPAR DA EXPLORAÇÃO DOS SERVIÇOS PROFISSIONAIS DO ARQUITETO

Preâmbulo:

Em verdade, a profissão do arquiteto não é do conhecimento da maioria da população. Poucos sabem o que fazemos e por que somos necessários.  

Já perguntaram ( gente relativamente esclarecida , com diploma de nível superior  ) : -Por que preciso do arquiteto para assinar as plantas que o desenhista fez ? -O arquiteto pode fazer prédios com mais de três pavimentos? 

Nem imaginem as respostas ...

O Jô Soares, tido e havido como um cara inteligente e culto, em seu programa, saiu-se com essa pérola:

O arquiteto é o engenheiro do supérfluo... Fico imaginando a quem ele contratou para fazer sua própria casa...

Recebida por E-mail, de autor desconhecido, essa bem humorada Tabela de Honorários  busca valorar o trabalho do arquiteto a  partir dos tipos de abordagem daqueles  clientes que supõem que estão fazendo um favor ao solicitar nossos serviços , sempre nos considerando uns quebra-galhos.

Com uma atualizada nos valores financeiros e uma arrumada no texto ( já que é desconhecido o autor ) ,  algumas idéias foram complementadas e... aí estão para vocês se divertirem um pouco , posto que a realidade é dura...

OBS.: Lembrem-se que uma consulta médica de 20 a 30 minutos ( lá no consultório , pois o médico não vem à sua casa ), após muita espera  - apesar do luxo  da hora marcada - está custando em média R$ 300,00, pagos adiantadamente , quer você goste , ou não. E sem nenhuma garantia de diagnóstico, o qual só aparece depois de muitos exames, que geram outras despesas. Ou seja, este valor é pago pela visitinha e pela entrevista, sem compromisso, pela opinião inicial.

Aquele profissional pode atender até 20 clientes / dia e faturar, em horário comercial, uns R$ 120.000,00 / mês , sem trabalhar sábados e domingos ou dar aquelas viradas de noite malucas às quais os arquitetos já se obrigaram , devido às circunstancias de mercado.

VIVE LA DIFERENCE !!!

ENFIM, A TABELA :
SERVIÇOS GERAIS, POR TIPOS DE ABORDAGEM:

-Dar um "palpite":........................................................R$ 1.500,00.

-Só "trocar umas idéias":.......................................        R$ 1.500,00.

-Comprei uma chácara, só preciso de umas "orientações" no

jardim:...................................................................... R$ 2.600,00.
- Eu vou lá só para pescar, tá quase pronta a pousada, mas

  quero discutir só um "detalhezinho": .............................R$ 1.500,00.

Fica numa ilha de fácil acesso: ................( acrescentar )..R$ 2.500,00.

Em 03 dias a gente vai e volta, viagem por minha conta:( mais ) R$ 7.500,00.
- O piso que você especificou era muito caro, comprei outro, o pedreiro tá reclamando. Está  ficando um horror .Estou perdendo dinheiro . Dá uma passadinha lá para ver qual   é  o "problema":.........................................................R$ 1.000,00.
( Obs :quem mandou mudar a especificação???)

- A obra tá pronta, é só para dar umas "dicas" no jardim:........R$ 1.800,00.

E nas cores da fachada:.............................................. R$ 1.000,00.
( Dependendo do grau de relacionamento com o tal cliente ,

  acrescentar pelo desaforo a taxa de desrespeito de ..................R$  1.000,00

- Quero e tem que ser você!!!Te admiro muito !!! COBRAR .........: R$ O dobro!!!
- Preciso só de um "quebra-galho", um "ajustinho": COBRAR........R$ O triplo!!!

  ( Obs.: Se ele não desistir , pelo menos compensa o desaforo

     de ser chamado de quebra-galho ).


- Tenho pressa, serviço prá ontem
:...................................................R$ + 75%!!!
CASAS

- Meu sobrinho é estudante . Ele já desenhou. Só preciso que você dê  uma "olhada" no "projeto"

  Só pela olhada ...................................................... R$ 5.000,00 

  Para consertar a cagada................................................................ R$10.000,00
- Eu cuido de todo o resto, só preciso de um "rabisco da planta" e das fachadas:

Ou seja: fazer o projeto todo ................. ...................................... ..R$ 36.000,00
- Nem "precisei" de projeto, já tô erguendo à casa, só quero uns "palpites":

(O certo é não aceitar, mas se quiser se aporrinhar)..........R$ 23.300,00
- Já tô terminando a casa, tem umas coisas que queria mudar e depois só fazer o "desenho", pois o fiscal já passou na obra disse que tem uns recuos errados. Eu não sei...Ele  não aceitou uma grana por fora que "ofereci"!!! :

  (O certo é não aceitar, mas se quiser se aporrinhar e regularizar

   toda a situação, é valor de projeto novo)....................  R$ 36.000,00
- Foi um amigo meu que fez as "plantas", mas agora que ergui as paredes minha mulher não gostou, quer mudar umas  "coisinhas": .....................................................R$ 13.000,00.
  ( Obs.:Se você não estiver fazendo nada vai lá para se divertir

    um pouco ...)

- Minha mulher viu numa revista e quer fazer igual, "tá fácil", tem bastantes "fotos":

  Só para ver as fotos......................................................................R$  8.000,00

  Para fazer o projeto : utilize os valores acima referidos
- Eu sei que o projeto já tá aprovado, mas minha cunhada deu uns palpites que a gente acha legal mudar:

  Na ausência da cunhada...............................................................R$ 6.000,00

  Para ouvir as idéias da tal cunhada , ao vivo, acrescentar taxa

cunhada esperta e tagarela..........................................   +  100%
- Tá certo que o projeto tá aprovado e a obra na metade, mas meu cunhado deu uns palpites muito bons (ele entende):

Cobrar mesmos valores anteriores mais 50% de taxa porque o cunhado ENTENDIDO costuma ser abusado e nos dar tapinhas na barriga e nas costas e perguntar : gostou da idéia ?

  Acima de oito tapinhas ( média nacional ).  Mais..............R$ 5.000,00.
- Comprei a casa pronta, mas antes de mudar queria que você fosse lá comigo para ver se preciso "mexer" em "alguma" coisa: .................................................... R$ 1.800,00.

Este valor somente para o caso de ele levar o arquiteto no carro dele e servir um bom uísque durante o papo.

IMPORTANTE: Não mude nada e concorde com tudo.

-Minha mulher só quer mudar uns "detalhezinhos":

Mesmas condições e recomendações do item anterior.

- Minha cunhada vai junto:

Taxa extra de cunhada palpiteira...................................................R$ 2.500,00. 
- Não, não precisa acompanhar a obra, é só dar uma "passadinha" quando a "gente" chamar:..................................... R$ 1.500,00

Essa é uma taxa única para cada passadinha ( que duram manhãs ou tardes inteiras e geram muitos desenhos e detalhes , que deverão ser pagos à parte )
- Fiz o projeto com "outro", o "preço" dele era bom, mas  preciso dar uma mudada numas coisas e não quero falar  com ele "de novo":...................................................................... R$  6.000,00.

A casa já tá na metade:.......................................... R$12.000,00

Se arrependimento matasse!!:......................................................R$18.000,00

Tudo isso se o outro ( seu colega ) autorizar por escrito a sua intromissão, registrado no CREA. Melhor recusar. Certamente ele não pagou o outro.
- Quero que você "faça" minha casa, mas como sou muito seu amigo você vai só cobrar os custos, não é?:.......................  R$ 36.000,00.

Ou seja : mesmo preço para qualquer cliente. Amigos, amigos , business à parte... Somos profissionais.E talentosos...

-Como sou parente, você vai fazer um preço "para família": ...... R$ 72.000,00

  Se na puder cair fora, é aplicada a  taxa-parente de 100%

-Afinal sou seu cunhado!!!:

  É fria. Aplicar a taxa-cunhado , que afinal não é parente: + 50%  sobre o item anterior.
-Tá certo que o projeto tá aprovado, mas fiz um churrasco lá  em casa e mostrei   o projeto para toda a família e para

  uns amigos..E eles estão achando...   .........................................R$  5.000,00

  Valor para cada modificação fundamental com a qual você possa, razoavelmente , concordar .
- Comprei uma fazenda e preciso fazer a sede, é simples, lá não tem que "por as plantas na Prefeitura". É tudo gente nossa, amigos de meu pai .Só quero uns  rabiscos seus.  Lá tenho um pedreiro ótimo................................................R$ 36.000,00

Mais as taxas de viagens.

Verificar a necessidade de aplicar taxa extra sobre a possibilidade de ter que suportar música sertaneja durante as viagens.

- Mas só posso pagar em gado ou soja:

  Proponha sociedade na fazenda . Se ele não desistir, estipule uma taxa de 50% sobre o valor da cada cabeça de gado ou saca de soja a receber , a título de despesas de transporte e comercialização.

  Trate-o no mesmo nível do escambo que ele sugeriu: proponha que ele lhe  pague entregando aquela camionete PAJERO que ele  ostenta .

   Se o cliente encher o saco ou aborrecer-se com sua proposta : denuncie-o à Receita Federal. No mínimo deve estar sonegando.
EDIFÍCIOS:

- Tô reformando o apartamento, quero que dê uma "olhadinha":.....R$ 1.500,00 
- Minha mulher não gostou do que o pedreiro e o encanador fizeram no  banheiro, veja se tem como "consertar":

  É fria , mas , vá lá.............................................................................R$ 3.000,00.
- É só uma "mudadinha", vou aproveitar a laje de cobertura do meu apartamento para fazer "tipo" duplex:

Só para analisar a possibilidade........................................................R$ 5.000,00
- Sei que já tá aprovado, mas é só uma mudança no prédio: o pavimento tipo vai passar de 2 para 4 por andar, o resto não muda nada!:
Só para analisar a possibilidade.....................................................R$15.000,00
- O projeto é "nosso" mesmo, e o prédio tá quase pronto, só queremos que você dê um "palpite" nas fachadas:..................R$ 15.000,00

-A comissão de representantes do Condomínio quer uma reunião antes :

É fria . Estipule honorários em  EUROS ou LIBRAS. Leve advogado . Pelo amor de Deus, não vá armado mas grave tudo.

-Como? Só o "desenho" das fachadas tudo isso! Então tira o "desenho" e "só" diz as cores e o acabamento:..................... R$ 25.000,00

O valor foi exorbitado para que eles não aceitem e você possa cair fora da fria. Se aceitarem... Aleluia !!!

- A reforma do apartamento tá pronta, mas a cama do meu quarto não cabe junto com os armários.. Dá uma "olhadinha" para ver se tem como "acertar" isso.

Na gozação proponha que o casal durma em camas e quartos separados.

Se ele aceitar a brincadeira é porque é boa gente. Resolva o problema e cobre uma taxa-burrice , simbólica, de .... .R$  3.000,00

E, POR FIM ,  A MÁXIMA :

- ME COBRA BARATINHO PORQUE ESSE PROJETO VAI SERVIR DE PROPAGANDA PARA VOCE .

COLOCAREI A PLACA NA OBRA COM O SEU NOME . TENHO MUITOS AMIGOS E POSSO INDICAR SEUS SERVIÇOS

  ( Com mais de quarenta e tantos anos de profissão ouço essa da propaganda para você quase sempre. Nós merecemos ??? )

OPÇÃO 01:

Proponha que ele elimine a placa porque você mesmo vai colocá-la, pois que é obrigatória , e que , em troca , ele patrocine uma  publicidade do seu trabalho de arquiteto em uma página inteira (lado impar, em cores ) na VEJA , ou outra revista de igual importância e, também, uma quarta página no jornal de maior circulação da cidade , no domingo.

OPÇÃO 02 :

Mande-o para AQUELE LUGAR que você sempre quis mandá-lo, com todos os éfes e erres e pense bem se quer continuar sendo arquiteto.

OPÇÃO 03:

Tente mudar de vida enquanto ainda é tempo : abra um bar ou um restaurante, como muitos já fizeram, e vá ouvir desaforos de outras freguesias.

(Autor desconhecido)

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